Comment utiliser les fonds de prévoyance lors de l'achat d'une maison

Comment utiliser les fonds de prévoyance lors de l’achat d’une maison ? Analyse des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours

Récemment, les politiques d'achat de logements par les fonds de prévoyance sont redevenues un sujet brûlant, de nombreux endroits ajustant les limites des prêts des fonds de prévoyance et assouplissant les conditions de retrait, déclenchant de larges discussions. Cet article combinera les données chaudes de l'ensemble d'Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse détaillée des conseils et précautions d'utilisation des fonds de prévoyance lors de l'achat d'une maison.

1. Statistiques des sujets d'actualité liés à la caisse de prévoyance à travers le réseau (10 derniers jours)

2. Guide de l'ensemble du processus d'achat d'un fonds de prévoyance logement

1. Auto-examen des qualifications liées aux prêts de prévoyance

Les conditions de base suivantes doivent être remplies : paiement et dépôt continus pendant 6 à 12 mois (différents endroits), statut de compte normal, aucun prêt de prévoyance en cours et bon dossier de crédit. Certaines villes exigent l'enregistrement local des ménages ou des années de paiement de la sécurité sociale.

2. Le dernier tableau des limites de prêt du fonds de prévoyance (2023)

3. Trois conseils pour utiliser les fonds de prévoyance

Premier conseil :La priorité sera donnée aux prêts de prévoyance, complétés par des prêts commerciaux. Le taux d'intérêt actuel des prêts du fonds de prévoyance n'est que de 3,1 %, ce qui est bien inférieur au niveau moyen des prêts commerciaux de 4,3 %.

Deuxième conseil :Planifiez votre temps d’extraction de manière appropriée. Certaines villes autorisent le retrait des fonds de prévoyance pour le paiement d'un acompte, mais cela doit être fait après avoir signé en ligne.

Troisième conseil :Faites attention aux politiques de prêt hors site. Par exemple, le programme « Reconnaissance mutuelle et prêts mutuels de fonds de prévoyance » dans le delta du fleuve Yangtsé a couvert 16 villes.

3. Points clés des nouvelles politiques récentes en matière de fonds de prévoyance

4. Questions fréquemment posées

Q :Que dois-je faire si le solde du compte de prévoyance est insuffisant ?
R :Vous pouvez demander un prêt combiné « caisse de prévoyance + commercial », ou demander une prolongation de la durée du prêt pour réduire la mensualité.

Q :Si chacun de nous a eu recours à des prêts de prévoyance avant le mariage, peut-on encore contracter un autre prêt après le mariage ?
R :Calculé sur une base familiale, s'il existe déjà deux prêts de prévoyance en cours, vous ne pouvez pas en faire une nouvelle demande.

5. Conseils d'experts

1. Optimiser la base de paiement 6 mois à l'avance (le plafond du prêt dans certaines zones est lié à la mensualité)
2. Donner la priorité à l’achat d’une maison dans les zones où les montants des prêts du fonds de prévoyance sont élevés
3. Faites attention aux mises à jour des politiques sur le site officiel du service du logement et de la construction de votre ville en temps opportun

Dans de nombreux endroits, les politiques en matière de fonds de prévoyance ont continué à être assouplies récemment. Il est recommandé aux acheteurs de maison de profiter de la période de fenêtre d'assurance et de planifier raisonnablement l'utilisation des fonds de prévoyance, ce qui peut permettre d'économiser des dizaines, voire des centaines de milliers de dollars en frais d'intérêts. Pour des opérations spécifiques, veuillez vous référer aux dernières réglementations du centre local de gestion des fonds de prévoyance.